MAISON 3 CHAMBRES

L’agence immobilière L’Effet Halgand Immobilier, 02 85 95 92 83 – contact@leffethalgandimmo.fr, vous propose de découvrir :

Située sur la commune de Saint-Brevin-les-Pins, cette maison d’environ 78 m² construite en 2003 bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. À seulement 300 mètres des commerces et 800 mètres de la mer, vous profitez d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Implantée sur une parcelle d’environ 280 m², elle offre un extérieur facile d’entretien tout en restant fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard distribue une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu’une salle de bain avec un second WC. L’agencement est fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille.

En complément, la maison dispose d’un garage permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire.

Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants manuels.

Une maison bien située, pratique et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale à deux pas des commerces et de la mer.

À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5 % TTC de 283 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 297 150 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.leffethalgandimmo.fr.
Ref : V10000033
Votre agence immobilière L’Effet Halgand Immobilier, inscrite au R.S.C. de Saint-Nazaire sous le n° 991 454 350.

MAISON 3 CHAMBRES Saint-Brevin-les-Pins (44250)