Maison plain pied - commerces et mer a pieds Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
L’agence immobilière L’Effet Halgand Immobilier, 02 85 95 92 83 – contact@leffethalgandimmo.fr, vous propose de découvrir :
Située sur la commune de Saint-Michel Chef Chef, cette maison de plain-pied développe environ 86 m² habitables sur une belle parcelle d’environ 700 m². Elle bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 1 kilomètre de la mer et 1 kilomètre des commerces. Un emplacement idéal pour profiter du littoral tout en conservant un cadre de vie agréable.
La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², offrant un espace salon, séjour et cuisine convivial. L’espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire selon les besoins. Un cellier ou buanderie vient compléter l’ensemble pour un usage pratique au quotidien.
Un garage d’environ 18 m² avec grenier au-dessus permet de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire.
La parcelle est entièrement close, offrant un extérieur agréable et sécurisé.
Côté technique, la maison est raccordée à la fibre ainsi qu’au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique. La production d’eau chaude est réalisée par un ballon de 250 litres. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants.
Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une résidence principale comme secondaire à proximité de la mer et des commerces.
À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5 % TTC de 306 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 321 300 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.leffethalgandimmo.fr.
Ref : V10000037
Votre agence immobilière L’Effet Halgand Immobilier, inscrite au R.S.C. de Saint-Nazaire sous le n° 991 454 350.
vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 005 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).